Portfolio de comercios minoristas

El marketing inmobiliario para el comercio minorista debe captar el potencial de afluencia, el contexto de ubicación y la flexibilidad de acondicionamiento. Backbone cubre locales comerciales, centros comerciales y comercios en planta baja en toda Europa con servicios de foto, drone, vídeo y staging. Adaptado tanto para campañas de alquiler como para el marketing de apertura de tienda.

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Toma con dron de un centro comercial y sus alrededores

Peatones caminando fuera de un centro comercial

Interior de una perfumería en un centro comercial

Foto exterior de un centro comercial con bicicleta estacionada

Foto exterior de la entrada al estacionamiento del centro comercial

Tienda deportiva dentro del centro comercial

Interior de centro comercial con escalera mecánica

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Staging 3D

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Habitación vacía con piso de madera, paredes blancas, luces de techo y ventanas grandes con vista a la calle.

Interior luminoso de la tienda con estantes que exhiben frascos, botellas y artículos de decoración para el hogar, con grandes ventanales y pisos de madera.

Amplia habitación vacía con piso de madera, múltiples soportes de pilares, grandes puertas de vidrio y paredes de ventanas que muestran árboles verdes en el exterior.

Interior espacioso y bien iluminado de una tienda de muebles moderna con grandes ventanales, mesas de madera, asientos y artículos decorativos.

Interior de una tienda de artículos para actividades al aire libre con estantes con mochilas, ropa, zapatos y una decoración de oso de peluche y cabeza de carnero.

Interior moderno de una tienda minorista con escaleras de concreto, techos y columnas negros, estantes de madera clara y exhibidores de ropa colgados.

Visita virtual

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https://floorfy.com/tour/1498345

Suelen ordenarse juntos

Edificio de oficinas moderno con grandes ventanales de vidrio y dos grandes macetas redondas de concreto en una pasarela pavimentada.

Portfolio comercial

El inmobiliario comercial tiene necesidades de marketing distintas al residencial: toma de decisiones de inquilinos, precomercialización, marketing de acondicionamiento. Backbone cubre los inmuebles comerciales en toda Europa con el conjunto completo de herramientas de producción visual: foto, vídeo, drone, staging 3D, rendering 3D y visita virtual. Cada servicio está adaptado para oficinas, locales, hostelería, gimnasios, laboratorios y espacios industriales.

Plano de planta

El plano de planta es el segundo elemento más consultado en un anuncio inmobiliario, justo después de la foto principal. Backbone produce planos de planta 2D para portales (con nombres de habitaciones, metros cuadrados, brújula, barra de escala e identidad visual), capturados de tres formas: in situ por un operador de Backbone, a partir de un archivo que usted proporciona, o extraídos de una visita Matterport. Para un marketing más completo, Backbone también produce planos de planta 3D renderizados con tres opciones de estilo, ideales para brochures y visuales destacados.

Estudio tipo loft moderno con escalera de metal negro, caballetes artísticos, silla de madera, sofá gris y arte mural abstracto.

Rendering

El rendering 3D da vida a inmuebles aún sin construir, para que compradores e inquilinos puedan decidir antes de que las obras estén terminadas. Backbone produce renders 3D inmobiliarios en tres formatos: Residencial para obra nueva y reformas, Comercial para oficinas, locales y espacios industriales, y rendering 360 para visitas virtuales interactivas de proyectos pendientes de entrega.

Publicado el

01 Abril 2025

Últimas noticias sobre

29 Abril 2026

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia al marketing inmobiliario del comercio minorista?

Los anuncios de locales comerciales deben mostrar tanto el local en sí como su entorno: afluencia peatonal, comercios vecinos, acceso al aparcamiento y visibilidad desde la calle. El drone es especialmente valioso para el comercio minorista, ya que muestra el contexto de ubicación que las tomas desde el suelo no pueden reflejar. El staging virtual y el rendering 3D permiten a los inquilinos potenciales visualizar su acondicionamiento en un local vacío.

¿Puede Backbone rodar dentro de un centro comercial en funcionamiento?

Sí, con el permiso de la dirección del centro. Los operadores de Backbone realizan habitualmente rodajes comerciales, incluso en centros comerciales en activo y locaciones en calle. La logística in situ (acceso, permisos, horarios) se coordina con el propietario o la gestión del inmueble.

¿Qué servicios son más efectivos para comercializar un local comercial vacío?

La combinación más efectiva: foto estándar + foto exterior (local y contexto de calle), foto drone (ubicación y entorno) y staging avanzado o rendering 3D (potencial de acondicionamiento). Este paquete responde a las principales objeciones de los inquilinos potenciales ante un espacio en bruto.

¿Funciona el staging 3D para locales comerciales?

Sí. El staging avanzado es especialmente adecuado para locales comerciales, ya que los acondicionamientos del comercio minorista suelen implicar cambios de paredes, suelos y aberturas. El staging 360 también permite a los inquilinos potenciales visualizar el pleno potencial del local antes de comprometerse.

¿En qué países produce Backbone marketing para el comercio minorista?

Backbone produce marketing inmobiliario para el comercio minorista en Suiza, Alemania, Austria, Bélgica y España, con estándares de entrega homogéneos en todos los mercados.