Aufmaß vor Ort

Das Aufmaß vor Ort bietet detaillierte Aufmaßunterlagen nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder DIN 277, die von qualifizierten Aufmaßtechnikern aufgenommen, gestempelt und von Kreditinstituten sowie Gerichten anerkannt werden. Die Unterlagen enthalten einen teilbemaßten Grundriss, Brutto-Rauminhalt (BRI), Brutto-Grundfläche (BGF) sowie eine Schnittdarstellung in der Genauigkeitsstufe I bis II.

Diese Dienstleistungen sind derzeit nur in Deutschland verfügbar

Lieferung innerhalb von 5 Werktagen

Dienstleister: Immobilienbesucher

Dekra, WoFlV- & DIN277 -zertifiziert durch den Dienstleister

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Verwandte Services

Das können Sie erwarten

Die Dauer der Aufmaßerstellung hängt von der Größe und Komplexität der Immobilie ab. Bitte stellen Sie sicher, dass alle Räume zugänglich sind und informieren Sie Ihre Mieter bei Mehrfamilienhäusern vorab (ein Musteraushang steht zur Verfügung).
Detaillierter PDF-Bericht mit Dekra-Zertifizierung wird innerhalb von 2 bis 5 Werktagen bereitgestellt.
Die Abrechnung erfolgt auf Basis der insgesamt gemessenen Fläche und umfasst alle Räume; etwaige Änderungen werden auf der Endrechnung angepasst.
Für die Richtigkeit der Wohnflächenberechnung haftet der Aufmaßdienstleister.

Architectural blueprint with laser distance meter

Laser distance meter with values against a green wall

“Unser Aufmaßservice vor Ort bietet Immobilienprofis präzise, zertifizierte Flächenberechnungen, die für Transparenz und Vertrauen bei jeder Immobilienbewertung sorgen.”

Suzanne Le Mouel

Leiterin Marketing

Häufig zusammen bestellt

Architekt oder Ingenieur, der mit Lineal und Bleistift an Bauplänen arbeitet, überlagert mit einem Grundrissdiagramm.

Living Area Calculation

The dimensioned floor plan incl. living area calculation is a true-to-scale, dimensioned plan drawing of the property, supplemented by a living area calculation in accordance with the Living Space Ordinance (Wohnflächenverordnung / WoFlV) or DIN 277. It is produced on the basis of existing documents and can, upon request, be reviewed by a certified architect. It is commonly used for the marketing (rental/sale) of a property, for financing applications, or for the preparation of the property tax return.

Floor Plan Capture

Floor Plan Capture is the standard 2D floor plan for portal listings, captured on site by a Backbone operator. Delivered in JPG and/or PDF, with optional combined multi-floor file. Typical accuracy 95–97%.”

Person in einem dunklen Anzug, der Papierkram an einem Konferenztisch mit Dokumenten und einer Freisprecheinrichtung überprüft.

Bauakte

Bauakte is the German construction file required for property transactions. Backbone sources it via DocEstate in 1 to 8 weeks, in three tiers: Essentiell (key documents), Standard (full project documentation), Premium (with structural calculations).

Veröffentlicht am

01 April 2025

Aktuelle Informationen zu

29 April 2026

Frequently asked questions

Can the on-site measurement be carried out in a furnished property?

Yes, the property does not need to be emptied for the measurement. It is important, however, that all rooms are easily accessible and that the walls are clear in at least one spot. If necessary, the surveyor will briefly move individual pieces of furniture aside.

When is an on-site area report required?

An on-site area report is recommended whenever reliable area information is particularly important — for example, for property sales, missing or outdated existing plans, structural modifications or extensions, or rental situations where the declared living area is disputed by tenants.

How long does an on-site area report take?

Depending on the size and accessibility of the property, the surveyor typically requires around 1 hour for apartments up to 150m² and approximately 3–4 hours for two-family houses. The final measurement documents are delivered within 4 to 10 business days after the appointment. The exact timeframe depends on the complexity of the property.