Kadaster
Services die momenteel alleen beschikbaar zijn in Duitsland
GRUNDBUCHAUSZUG (BEGLAUBIGT)
De Grundbuchauszug (beglaubigt) is een officieel gecertificeerde kopie van het kadaster, een openbaar register dat de eigendomsrechten van onroerend goed registreert. Dit document bevestigt het juridisch eigendom van het onroerend goed en is vereist voor bepaalde officiële processen.
Wat is inbegrepen
- Gecertificeerde kopie van de inschrijving van het onroerend goed in het kadaster.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Meestal binnen 7 tot 10 dagen geleverd. In grotere steden kunnen vertragingen optreden vanwege het grote aantal aanvragen.
- Er kunnen extra administratiekosten van 20 euro van toepassing zijn, die indien nodig apart worden gefactureerd.
GRUNDBUCHAUSZUG (UNBEGLAUBIGT)
De Grundbuchauszug (unbeglaubigt) verstrekt een ongecertificeerde kopie van de inschrijving van het onroerend goed in het kadaster. Het dient als een informatief document dat de actuele eigendomssituatie weergeeft, maar is niet wettelijk bindend.
Wat is inbegrepen
- Ongewaarmerkte kopie van de inschrijving van het onroerend goed in het kadaster.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Meestal binnen 7 tot 10 dagen geleverd. In grotere steden kunnen vertragingen optreden vanwege het grote aantal aanvragen.
- Er kunnen extra administratiekosten van 10 euro van toepassing zijn, die indien nodig apart worden gefactureerd.
BEWILLIGUNGSURKUNDE (ABTEILUNG II)
De Bewilligungsurkunde (Abteilung II) is een officieel toestemmingsdocument uit afdeling II van het kadaster, dat betrekking heeft op bezwaren en beperkingen, zoals erfdienstbaarheden of gebruiksrechten, op het onroerend goed.
Wat is inbegrepen
- Alle relevante kadasterbladen voor het onroerend goed uit afdeling II.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Doorgaans geleverd binnen 2 tot 4 weken, afhankelijk van de werkdruk bij het kadaster en de ouderdom van de documenten (fysiek of digitaal). In grotere steden kunnen vertragingen van meer dan 4 weken optreden.
- Er kunnen kopieerkosten van 0,50 euro per pagina van toepassing zijn, afhankelijk van het uitgevende kantoor.
BEWILLIGUNGSURKUNDE (ALLE ABTEILUNGEN)
De Bewilligungsurkunde (Alle Abteilungen) bevat officiële toestemmingsdocumenten van alle afdelingen van het kadaster, die een volledig overzicht geven van alle inschrijvingen betreffende het onroerend goed.
Wat is inbegrepen
- Alle relevante kadasterbladen uit alle afdelingen.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Doorgaans geleverd binnen 2 tot 4 weken, afhankelijk van de werkdruk bij het kadaster en de ouderdom van de documenten (fysiek of digitaal). In grotere steden kunnen vertragingen van meer dan 4 weken optreden.
- Er kunnen kopieerkosten van 0,50 euro per pagina van toepassing zijn, afhankelijk van het uitgevende kantoor.
BEWILLIGUNGSURKUNDE (ABTEILUNG III)
De Bewilligungsurkunde (Abteilung III) verstrekt officiële toestemmingsdocumenten uit afdeling III van het kadaster, waarin hypotheken en andere zakelijke lasten worden beschreven.
Wat is inbegrepen
- Alle relevante kadasterbladen voor het onroerend goed uit afdeling III.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Doorgaans geleverd binnen 2 tot 4 weken, afhankelijk van de werkdruk bij het kadaster en de ouderdom van de documenten (fysiek of digitaal). In grotere steden kunnen vertragingen van meer dan 4 weken optreden.
- Er kunnen kopieerkosten van 0,50 euro per pagina van toepassing zijn, afhankelijk van het uitgevende kantoor.
TEILUNGSERKLÄRUNG
De Teilungserklärung is de verklaring van de vastgoedeigenaar aan het kadaster dat het onroerend goed verdeeld moet worden in afzonderlijke eigendomseenheden. Dit document is vaak nodig bij het omzetten van een enkel eigendom in meerdere afzonderlijke eigendomseenheden.
Wat is inbegrepen
- Verklaring van splitsing van het onroerend goed in afzonderlijke eigendomseenheden.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Doorgaans geleverd binnen 4 tot 6 weken, met mogelijke vertragingen in grotere steden.
- Er kunnen kopieerkosten van 0,50 euro per pagina van toepassing zijn, hoewel de kosten kunnen variëren, afhankelijk van de uitgevende instantie.
