Registro de la propiedad
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GRUNDBUCHAUSZUG (BEGLAUBIGT)
El Grundbuchauszug (beglaubigt) es una copia oficial certificada del registro de la propiedad, que es un documento público que regula la titularidad de los bienes inmuebles. Este documento acredita la titularidad legal del inmueble y es necesario para determinados trámites oficiales.
Qué está incluido
- Copia certificada de la inscripción del inmueble en el registro de la propiedad.
Condiciones especiales y tiempo de entrega
- Por lo general, se proporciona en un plazo de 7 a 10 días. Es posible que se produzcan retrasos en las ciudades más grandes debido al gran volumen de solicitudes.
- Es posible que se apliquen 20 euros adicionales de tasas de autoridades, que se facturarán por separado si es necesario.
GRUNDBUCHAUSZUG (UNBEGLAUBIGT)
El Grundbuchauszug (Unbeglaubigt) proporciona una copia no certificada de la inscripción del inmueble en el registro de la propiedad. Sirve como documento informativo que refleja el estado actual de la propiedad, pero no es legalmente vinculante.
Qué está incluido
- Copia no certificada de la inscripción del inmueble en el registro de la propiedad.
Condiciones especiales y tiempo de entrega
- Por lo general, se proporciona en un plazo de 7 a 10 días. Es posible que se produzcan retrasos en las ciudades más grandes debido al gran volumen de solicitudes.
- Es posible que se apliquen 10 euros adicionales de tasas de autoridades, que se facturarán por separado si es necesario.
BEWILGUNGSURKUNDE (ABTEILUNG II)
El Bewilligungsurkunde (Abteilung II) es un documento de autorización válido de la sección II del registro de la propiedad, que recoge las cargas y restricciones, como servidumbres, que gravan el inmueble.
Qué está incluido
- Todas las hojas de registro de la propiedad relevantes para el inmueble de la Sección II.
Condiciones especiales y tiempo de entrega
- Por lo general, se entrega en un plazo de 2 a 4 semanas, según la carga de trabajo y la antigüedad de los documentos (físicos o digitales). En las ciudades más grandes pueden producirse retrasos de más de 4 semanas.
- Se puede aplicar una tarifa de copia de 0,50 euros por página, según la oficina emisora.
BEWILGUNGSURKUNDE (ALLE ABTEILUNGEN)
El Bewilligungsurkunde (Alle Abteilungen) incluye documentos de autorización válidos de todas las secciones del registro de la propiedad, que proporcionan una descripción completa de todas las entradas relacionadas con el inmueble.
Qué está incluido
- Todas las hojas catastrales relevantes de todas las secciones.
Condiciones especiales y tiempo de entrega
- Por lo general, se entrega en un plazo de 2 a 4 semanas, según la carga de trabajo y la antigüedad de los documentos (físicos o digitales). En las ciudades más grandes pueden producirse retrasos de más de 4 semanas.
- Se puede aplicar una tarifa de copia de 0,50 euros por página, según la oficina emisora.
BEWILGUNGSURKUNDE (ABTEILUNG III)
El Bewilligungsurkunde (Abteilung III) proporciona documentos de autorización válidos de la sección III del registro de la propiedad, que detalla las hipotecas inmobiliarias y los gravámenes relacionados.
Qué está incluido
- Todas las hojas de registro de la propiedad relevantes para el inmueble de la Sección III.
Condiciones especiales y tiempo de entrega
- Por lo general, se entrega en un plazo de 2 a 4 semanas, según la carga de trabajo y la antigüedad de los documentos (físicos o digitales). En las ciudades más grandes pueden producirse retrasos de más de 4 semanas.
- Se puede aplicar una tarifa de copia de 0,50 euros por página, según la oficina emisora.
TEILUNGSERKLÄRUNG
El Teilungserklärung es la declaración que el propietario presenta ante el Registro de la Propiedad para indicar que el inmueble se va a dividir en cuotas de copropiedad. Este documento suele ser necesario cuando se transforma un inmueble único en varias unidades de propiedad.
Qué está incluido
- Declaración de división de la propiedad en acciones de copropiedad.
Condiciones especiales y tiempo de entrega
- Normalmente se entrega en un plazo de 4 a 6 semanas, con posibles retrasos en las ciudades más grandes.
- Se puede aplicar una tarifa de copia de 0,50 euros por página, aunque los costos pueden variar según la oficina emisora.
