Documents des autorités
Services disponible uniquement en Allemagne pour l'instant
ACTE DE CONSTRUCTION
L'Acte de Construction fournit un ensemble complet de documents essentiels, des matériaux indispensables pour les autorités de construction aux dossiers complets de projets, y compris les calculs structurels pour les projets complexes.
Ce qui est inclus
- Bauakte - Essentiell
- Bauakte - Standard
- Bauakte - Premium
REGISTRE FONCIER
Le Registre Foncier fournit des copies certifiées et non certifiées des titres de propriété, des documents d'autorisation valides couvrant les charges, hypothèques et restrictions, ainsi que des déclarations de division de propriété en lots de copropriété, garantissant une clarté juridique et informationnelle totale.
Ce qui est inclus
- Grundbuchauszug (beglaubigt)
- Grundbuchauszug (unbeglaubigt)
- Bewilligungsurkunde (Abteilung II)
- Bewilligungsurkunde (Alle Abteilungen)
- The Bewilligungsurkunde (Abteilung III)
- Teilungserklärung
PROTECTION
Le service Protection fournit des rapports complets sur les contaminations de propriétés, les obligations de construction, les munitions non explosées, les protections du patrimoine et les restrictions archéologiques, garantissant la conformité et une prise de décision éclairée pour un développement sûr et durable.
Ce qui est inclus
- Altlastenauskunft
- Baulastenauskunft
- Kampfmittelauskunft
- Gebäudedenkmalschutz
- Bodendenkmalauskunft
MUNICIPALE
Le service Municipal propose des registres détaillés de propriétés et des plans, des certifications de limites, des évaluations de la valeur foncière, ainsi que des rapports sur les contributions au développement et les frais de raccordement aux égouts, fournissant des informations essentielles pour une gestion précise des biens et la conformité.
Ce qui est inclus
- Liegenschaftskarte (amtlich)
- Liegenschaftskarte (nicht amtlich)
- Bestandsnachweis
- Flurstücks- und Eigentümernachweis
- Fortführungsnachweis
- Grenzbescheinigung
- Bodenrichtwertkarte
- Erschließungsbeitragsbescheinigung
- Kanalanschlussgebühren
DOCUMENTATION
Le service Documentation fournit des avis de taxe foncière essentiels, des évaluations de valeur, des certificats de responsabilité fiscale et des extraits du registre du commerce, garantissant transparence et conformité pour la gestion immobilière et commerciale.
Ce qui est inclus
- Grundsteuerbescheid
- Einheitswertbescheid
- Grundsteuermessbescheid
- Steuerlicher Unbedenklichkeitsbescheid (Objekt)
- Handelsregisterauszug
INFORMATIONS JURIDIQUES
Le service Recherches Juridiques offre des informations détaillées sur les plans d'utilisation des sols, les régulations de développement, les zones de zonage, la réhabilitation urbaine, les droits de préemption municipaux, ainsi que les zones de conservation ou de protection, garantissant aux professionnels de l'immobilier une navigation simplifiée dans les exigences légales.
Ce qui est inclus
- Flächennutzungsplan
- Bebauungsplan
- Städtebaulicher
- Satzungs- und Gebietsauskünfte
- Flurbereinigungs- und Stadtumbaugebiet
- Städtisches Vorkaufsrecht
- Business Improvement District (BID)
- Auskunft Bau- und Lärmschutz
- Auskunft Natur-, Wasser- und Landschaftsschutz
- Auskunft Hochwasserschutzgebiete
