Documentos de autoridades
Actualmente, los servicios solo están disponibles en Alemania
ACTA DE CONSTRUCCIÓN
El Acta proporciona un conjunto completo de documentos de construcción esenciales, desde materiales imprescindibles para las autoridades de construcción hasta registros completos del proyecto, incluidos los cálculos estructurales para proyectos complejos.
Qué está incluido
- Baukate - Essentiell
- Bauakte - Estándar
- Baukate - Premium
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El Registro de la Propiedad proporciona copias certificadas y no certificadas de los registros de propiedad, documentos de autorización válidos que cubren gravámenes, hipotecas, restricciones y declaraciones para la división de la propiedad en acciones de copropiedad, lo que garantiza una total claridad legal e informativa.
Qué está incluido
- Grundbuchauszug (beglaubigt)
- Grundbuchauszug (increíble)
- Bewilgungsurkunde (Abteilung II)
- Bewilligungsurkunde (Todas las secciones)
- El Bewilligungsurkunde (Abteilung III)
- Teilungserung
PROTECCIÓN
El servicio de protección proporciona informes exhaustivos sobre la contaminación de la propiedad, las obligaciones de construcción, los artefactos explosivos sin detonar, la protección del patrimonio y las restricciones arqueológicas, garantizando el cumplimiento y la toma de decisiones informadas para un desarrollo seguro y sostenible.
Qué está incluido
- Altlastenauskunft
- Baulastenauskunft
- Kampfmittelauskunft
- Gebäudedenkmalschutz
- Bodendenkmalauskunft
MUNICIPAL
El servicio municipal ofrece registros y mapas detallados de la propiedad, certificaciones de límites, evaluaciones del valor de la tierra e informes sobre las contribuciones al desarrollo y las tarifas de conexión al alcantarillado, lo que proporciona información esencial para una administración y un cumplimiento precisos de la propiedad.
Qué está incluido
- Liegenschaftskarte (amtlich)
- Liegenschaftskarte (nicht amtlich)
- Bstandsnachweis
- Flurstücks- und Eigentümernachweis
- Fortführungsnachweis
- Grenzbescheinigung
- Bodenrichtwertkarte
- Erschließungsbeitragsbescheinigung
- Kanalanschlussgebühren
DOCUMENTACIÓN
El servicio de Documentación proporciona avisos esenciales sobre impuestos a la propiedad, determinaciones del valor tasado, certificaciones de responsabilidad tributaria y extractos del registro comercial, lo que garantiza la transparencia y el cumplimiento de la administración de propiedades y negocios.
Qué está incluido
- Grundsteuerbescheid
- Einheitswertbescheid
- Grundsteuermessbescheid
- Steuerlicher Unbedenklichkeitsbescheid (Objekt)
- Handelsregisterauszug
ASUNTOS JURÍDICOS
El servicio de Asuntos Jurídicos proporciona información detallada sobre los planes de uso del suelo, las regulaciones de desarrollo, las áreas de zonificación, la rehabilitación urbana, los derechos de preferencia municipal y las zonas de conservación o protección, lo que garantiza que los profesionales de bienes raíces cumplan con los requisitos legales con facilidad.
Qué está incluido
- Flächennutzungsplan
- Bebauungsplan
- Städtebaulicher
- Satzungs- und Gebietauskünfte
- Flurbereinigungs- und Stadtumbaugebiet
- Städtisches Vorkaufsrecht
- Business Improvement District (BID)
- Auskunft Bau- und Lärmschutz
- Auskunft Natur-, Wasser- und Landschaftsschutz
- Auskunft Hochwasserschutzgebiete
