Documentatie
Documentation gathers complementary property documents required for due diligence and transaction completion. Sourced via DocEstate, with delivery times depending on the document type and issuing authority.
Services die momenteel alleen beschikbaar zijn in Duitsland
GRUNDSTEUERBESCHEID
De Grundsteuerbescheid is een aanslag voor onroerendgoedbelasting die door de gemeente wordt uitgegeven op basis van de belastingaanslag van het onroerend goed (Grundsteuermessbescheid) van de belastingdienst. De gemeente stelt het bedrag van de onroerendgoedbelasting vast en stuurt de kennisgeving naar de eigenaren van onroerend goed.
Wat is inbegrepen
- Kopie van de huidige Grundsteuerbescheid (belastingaanslag voor onroerend goed).
Speciale voorwaarden en levertijd
- Levertijd van 7 tot 14 dagen.
- Deze worden vaak gratis verstrekt, hoewel er kopieën en verzendkosten van 20 tot 40 euro van toepassing kunnen zijn.
EINHEITSWERTBESCHEID
Het Einheitswertbescheid is een beschikking van de belastingdienst die de geschatte waarde (Einheitswert) van een onroerend goed vaststelt. Deze waarde dient als basis voor de onroerendgoedbelasting.
Wat is inbegrepen
- Kopie van het huidige Einheitswertbescheid.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Levertijd van 2 tot 4 weken.
- Deze worden vaak gratis verstrekt, hoewel er kopieën en verzendkosten van 20 tot 40 euro van toepassing kunnen zijn.
GRUNDSTEUERMESSBESCHEID
De Grundsteuermessbescheid bepaalt de grondslag voor de onroerendgoedbelasting (Grundsteuermessbetrag) op basis van de geschatte waarde (Einheitswert) van het onroerend goed. Het is een fundamenteel document dat het belastingtarief voor het onroerend goed bepaalt.
Wat is inbegrepen
- Kopie van het huidige Grundsteuermessbescheid.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Levertijd van 2 tot 4 weken.
- Deze worden vaak gratis verstrekt, hoewel er kopieën en verzendkosten van 20 tot 40 euro van toepassing kunnen zijn.
STEUERLICHER UNBEDENKLICHKEITSBESCHEID (OBJECT)
Het Steuerlicher Unbedenklichkeitsbescheid (Objekt) certificeert dat er geen uitstaande belastingverplichtingen zijn in verband met een specifiek onroerend goed.
Wat is inbegrepen
- Certificaat waarin wordt bevestigd dat er geen openstaande belastingverplichtingen voor het onroerend goed zijn.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Levertijd van 2 tot 4 weken.
- De administratiekosten kunnen variëren van 0 tot 60 euro per aanvraag.
AUSZUG UIT HET HANDELSREGISTER
Het Handelsregisterauszug is een uittreksel uit het handelsregister dat informatie bevat over een bedrijf, waaronder de juridische status, het management en andere essentiële bedrijfsinformatie.
Wat is inbegrepen
- Uittreksel uit het handelsregister met actuele bedrijfsgegevens.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Doorgaans binnen 1 dag geleverd.
- Voor elk verzoek kunnen administratiekosten van 5 euro in rekening worden gebracht.
- Alle genoemde vergoedingen zijn schattingen en kunnen variëren op basis van de specifieke voorschriften van de uitvaardigende autoriteit. Afhankelijk van de details van de aanvraag kunnen extra servicekosten van toepassing zijn.
Vaak samen besteld
Gepubliceerd op
01 april 2025
Laatste update over
29 april 2026
Documentation covers the supplementary property documents required to complete a comprehensive due diligence file: utility records, inspection reports, technical documents, and historical property information that doesn't fit under Bauakte, Land Register, Protection or Municipal. Each request is scoped at order, based on the property type and the buyer's requirements.
Delivery time varies significantly by document type and the issuing authority — typically from a few days to several weeks. The exact turnaround is confirmed during the order.
Order Documentation when a transaction requires a complete due diligence file: high-value sales, commercial transactions, complex residential properties, or any case where the buyer or bank requests more than the standard Grundbuchauszug + Bauakte pack. It's also commonly ordered by relocation managers and corporate buyers.