Documentación
Documentation gathers complementary property documents required for due diligence and transaction completion. Sourced via DocEstate, with delivery times depending on the document type and issuing authority.
Actualmente, los servicios solo están disponibles en Alemania
GRUNDSTEUERBESCHEID
El Grundsteuerbescheid es un aviso de impuestos sobre la propiedad emitido por el municipio en función de la evaluación fiscal del inmueble (Grundsteuermessbescheid) de la oficina de impuestos. El municipio establece el importe del impuesto sobre la propiedad y envía la notificación a los propietarios.
Qué está incluido
- Copia del Grundsteuerbescheid (aviso de impuestos sobre la propiedad) actual.
Condiciones especiales y tiempo de entrega
- Plazo de entrega de 7 a 14 días.
- A menudo se proporcionan sin cargo administrativo, aunque se puede aplicar una tarifa de copia y envío que oscila entre 20 y 40 euros.
EINHEITSWERTBESCHEID
El Einheitswertbescheid es un aviso emitido por la oficina de impuestos que determina el valor tasado (Einheitswert) de una propiedad. Este valor sirve de base para la tributación del inmueble.
Qué está incluido
- Copia de la Einheitswertbescheid actual.
Condiciones especiales y tiempo de entrega
- Plazo de entrega de 2 a 4 semanas.
- A menudo se proporcionan sin cargo administrativo, aunque se puede aplicar una tarifa de copia y envío que oscila entre 20 y 40 euros.
GRUNDSTEUERMESSBESCHEID
El Grundsteuermessbescheid determina la base imponible de la propiedad (Grundsteuermessbetrag) en función del valor tasado (Einheitswert) del inmueble. Es un documento fundamental que establece la tasa impositiva de la propiedad.
Qué está incluido
- Copia del Grundsteuermessbescheid actual.
Condiciones especiales y tiempo de entrega
- Plazo de entrega de 2 a 4 semanas.
- A menudo se proporcionan sin cargo administrativo, aunque se puede aplicar una tarifa de copia y envío que oscila entre 20 y 40 euros.
STEUERLICHER UNBEDENKLICHKEITSBESCHEID (OBJEKT)
El Steuerlicher Unbedenklichkeitsbescheid (Objekt) certifica que no hay obligaciones tributarias pendientes asociadas a una propiedad específica.
Qué está incluido
- Certificado que confirme que no hay obligaciones tributarias pendientes para la propiedad.
Condiciones especiales y tiempo de entrega
- Plazo de entrega de 2 a 4 semanas.
- Los gastos de administración pueden oscilar entre 0 y 60 euros por propiedad.
HANDELSREGISTERAUSZUG
El Handelsregisterauszug es un extracto del registro mercantil que proporciona detalles sobre una empresa, incluida su situación legal, administración y otra información comercial esencial.
Qué está incluido
- Extracto del registro comercial con los datos de la empresa actualizados.
Condiciones especiales y tiempo de entrega
- Normalmente se entrega en 1 día.
- Se puede cobrar una tasa administrativa de 5 euros por cada solicitud.
- Todas las tarifas mencionadas son estimaciones y pueden variar según las regulaciones específicas de la autoridad emisora. Es posible que se apliquen tarifas de servicio adicionales según los detalles de la solicitud.
Suelen ordenarse juntos
Publicado el
01 April 2025
Últimas noticias sobre
29 April 2026
Documentation covers the supplementary property documents required to complete a comprehensive due diligence file: utility records, inspection reports, technical documents, and historical property information that doesn't fit under Bauakte, Land Register, Protection or Municipal. Each request is scoped at order, based on the property type and the buyer's requirements.
Delivery time varies significantly by document type and the issuing authority — typically from a few days to several weeks. The exact turnaround is confirmed during the order.
Order Documentation when a transaction requires a complete due diligence file: high-value sales, commercial transactions, complex residential properties, or any case where the buyer or bank requests more than the standard Grundbuchauszug + Bauakte pack. It's also commonly ordered by relocation managers and corporate buyers.