Gemeentelijk
Services die momenteel alleen beschikbaar zijn in Duitsland
LIEGENSCHAFTSKAART (AMTLICH)
De Liegenschaftskarte (amtlich) is een officiële kaart die de exacte locatie en grenzen van eigendommen weergeeft. Het dient als officiële cartografische basis voor het kadaster en is essentieel voor verschillende vastgoedgerelateerde onderzoeken.
Wat is inbegrepen
- Officiële kadastrale kaart met eigendomsgrenzen en locaties.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Levertijd van 2 tot 14 dagen, met mogelijk langere vertragingen.
- De administratiekosten kunnen variëren van 10 tot 45 euro per perceel.
LIEGENSCHAFTSKAART (NIET AMTLICH)
De Liegenschaftskarte (nicht amtlich) is een niet-officiële kaart die een nauwkeurige weergave geeft van de locaties en grenzen van onroerend goed. Het is nuttig voor informatieve doeleinden, maar is niet wettelijk bindend.
Wat is inbegrepen
- Niet-officiële kadastrale kaart met eigendomsgrenzen en locaties.
Speciale voorwaarden en levertijd
- 24 tot 72 uur, met mogelijke vertragingen als er eigendomsgegevens moeten worden verzameld.
- Er zijn geen officiële administratiekosten van toepassing.
BESTANDSNACHWEIS
De Bestandsnachweis is een overzicht van alle landpercelen en relevante informatie over een onroerend goed. Het is met name kosteneffectief voor grotere eigendommen met meerdere percelen, vergeleken met andere vormen van eigendomsverificatie.
Wat is inbegrepen
- Uitgebreid overzicht van de percelen die bij het onroerend goed horen.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Levertijd van 7 tot 14 dagen.
- De administratiekosten kunnen variëren van 10 tot 45 euro per perceel.
FLURSTÜCKS- UND EIGENTÜMERNACHWEIS
De Flurstücks- und Eigentümernachweis biedt gedetailleerde informatie over het onroerend goed, waaronder exacte locatiegegevens zoals straatnamen en huisnummers die doorgaans niet in het kadaster zijn opgenomen.
Wat is inbegrepen
- Informatie over de locatie van de woning (straatnaam, huisnummers)
- Eigendomsgegevens voor de percelen
Speciale voorwaarden en levertijd
- Levertijd van 7 tot 14 dagen.
- De administratiekosten kunnen variëren van 8 tot 20 euro per pakket.
FORT FÜHRUNGSNACHWEIS
De Fortführungsnachweis documenteert eventuele wijzigingen aan het onroerend goed en dient als cruciale referentie voor notariële certificeringen en kadasterregistraties.
Wat is inbegrepen
- Documentatie van eigendomswijzigingen voor officiële registratie.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Ongeveer 4 weken levertijd, mogelijk langer.
- De administratiekosten zijn gebaseerd op het aantal uren onderzoek dat door de overheid wordt uitgevoerd, afhankelijk van de grootte en geschiedenis van het onroerend goed.
GRENZBESCHEINIGUNG
De Grenzbescheinigung certificeert dat een gebouw binnen de juiste grenzen van het pand is gebouwd, zoals bevestigd door het plaatselijke onderzoeksbureau.
Wat is inbegrepen
- Certificaat van het landmeetkundige bureau dat de juiste plaatsing van het gebouw op het terrein bevestigt.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Ongeveer 4 weken levertijd, mogelijk langer.
- De administratiekosten zijn gebaseerd op het aantal uren onderzoek dat door de overheid wordt uitgevoerd, afhankelijk van de grootte en geschiedenis van het onroerend goed.
BODENRICHTWERT (-KAART)
De Bodenrichtwertkarte geeft een visuele weergave van landwaarden in een specifieke regio, gemeente of stad. Het is een belangrijk instrument voor het bepalen van de gemiddelde waarde van grond in een gebied.
Wat is inbegrepen
- Grafische kaart met landwaarden in de opgegeven regio.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Levertijd van 1 dag tot 2 weken.
- De administratiekosten kunnen variëren van 0 tot 50 euro per aanvraag.
ERSCHLIESSUNGSBEITRAGS-BESCHEINIGUNG
De Erschließungsbeitragsbescheinigung geeft informatie over ontwikkelingsbijdragen en wegenbouwkosten in verband met een onroerend goed. De kosten voor rioolaansluiting zijn niet inbegrepen en worden apart behandeld.
Wat is inbegrepen
- Informatie over ontwikkelings- en wegenbouwbijdragen voor het onroerend goed.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Levertijd van 4 tot 6 weken.
- De administratiekosten kunnen variëren van 0 tot 50 euro per pakket.
KANALANSCHLUSSGEBÜHREN
Het Kanalanschlussgebühren-rapport bevat informatie over eventuele openstaande of toekomstige kosten voor rioolaansluitingen, die nog steeds van toepassing kunnen zijn lang nadat de bouw van een pand is voltooid.
Wat is inbegrepen
- Informatie over lopende of toekomstige kosten voor rioolaansluiting.
Speciale voorwaarden en levertijd
- Levertijd van 4 tot 8 weken, met mogelijke vertragingen.
- De administratiekosten kunnen variëren van 0 tot 50 euro per pakket.
- Alle genoemde vergoedingen zijn schattingen en kunnen variëren op basis van de specifieke voorschriften van de verantwoordelijke autoriteit. Afhankelijk van de details van het verzoek en de lokale regelgeving kunnen extra servicekosten van toepassing zijn.
