Energiecertificaat

Een energieprestatiecertificaat (Energieausweis) is een officieel document dat verplicht is voor bijvoorbeeld de verkoop of financiering van een woning. De gecertificeerde energieadviseurs van onze dienstverlener mvn.energy leveren het energiebehoeftecertificaat (Bedarfsausweis) of het energieverbruikscertificaat (Verbrauchsausweis) doorgaans binnen 2 werkdagen. Wettelijk geldig voor 10 jaar (GEG-conform) & DIBt-gecertificeerd.

Services die momenteel alleen beschikbaar zijn in Duitsland

10 jaar rechtsgeldig

Levering: 2 werkdagen

Aanbieder: Moovin

Vraag een offerte aan

Ontdek meer gerelateerde diensten

ENERGIEVERBRUIKSCERTIFICAAT

Dit certificaat is gebaseerd op het werkelijke energieverbruik van het gebouw in de afgelopen drie jaar. Het biedt een duidelijk inzicht in energie-efficiëntie op basis van echte gegevens, waardoor het geschikt is voor eigendommen waarvoor verbruiksdata beschikbaar is.

Persoon die op een laptop naar een energiecertificaat kijkt

Vraag een offerte aan

Ontdek meer gekoppelde diensten

ENERGIEBEHOEFTECERTIFICAAT

Dit certificaat beoordeelt de energie-efficiëntie van het gebouw op basis van het ontwerp en de kenmerken in plaats van het werkelijke verbruik. Het is ideaal voor nieuwe constructies of gebouwen zonder een lange geschiedenis van energieverbruik, en biedt een theoretische schatting van de energiebehoeften.

Architect werkt aan een plattegrond met digitaal overlappende plattegronden.

Vraag een offerte aan

Ontdek meer gekoppelde diensten

Belangrijke informatie voor beide producten

Beide certificaten bieden een rechtsgeldig overzicht van de energie-efficiëntie van uw gebouw, dat direct na afgifte te downloaden.

‍

Verwerkingstijd

Doorgaans 2 werkdagen als alle informatie correct is; er kunnen vertragingen optreden als aanvullende informatie vereist is.

‍

Rechtsgeldigheid

Elk certificaat is 10 jaar rechtsgeldig conform GEG 2020, met een officieel registratienummer van het Duitse Instituut voor Bouwtechnologie (DIBt).

Energie-efficiëntie en woningverbetering

luchtfoto van windmolens die windenergie opwekken in een veld

„Of het nu gaat om het werkelijke verbruik of de energievraag: onze energiecertificaten bieden juridisch bindende documentatie met officiële DIBt-registratie, zodat vastgoedprofessionals voor elk pand kunnen rekenen op snelle en nauwkeurige energiebeoordelingen.”

Suzanne Le Mouel

Hoofd Marketing

Vaak samen besteld

Persoon in een donker pak die papierwerk bekijkt aan een vergadertafel met documenten en een luidspreker.

Bauakte

De Bauakte is de officiële verzameling van alle documenten met betrekking tot een bouwproject en legt de volledige bouwgeschiedenis van een pand vast — van de oorspronkelijke bouwvergunning tot latere wijzigingen. Het omvat bouwvergunningsbesluiten, goedgekeurde plannen, bouwbeschrijvingen, oppervlakteberekeningen en brandbeveiligingscertificaten. De Bauakte wordt verkregen bij de verantwoordelijke bouwvergunningsinstantie en is verkrijgbaar in drie pakketten: Essentieel, Standaard en Premium.

Oudere vrouw met grijs haar en bril leest documenten in een kantoor met groene planten in de buurt.

Kadasterextract

Een uittreksel uit het kadaster (Grundbuchauszug) is de officiële, volledige weergave van alle inschrijvingen die betrekking hebben op een specifiek perceel grond of onroerend goed in het kadaster van de plaatselijke rechtbank (Amtsgericht). Elke kadastrale inschrijving begint met een voorblad, gevolgd door de inventarissectie en drie afdelingen: Afdeling I (Wie is de eigenaar?), Afdeling II (Lasten en beperkingen, zoals recht van overpad, recht van bewoning en voorkeursrechten) en Afdeling III (Hypothecaire lasten, zoals hypotheken of banklasten). De structuur is altijd hetzelfde.

Architect of ingenieur werkt aan blauwdrukken met een schaalliniaal en potlood, bedekt met een plattegrond.

Woonoppervlakteberekening

De ingemeten plattegrond incl. woonoppervlakteberekening is een schaalgetrouwe, ingemeten plattegrondtekening van het object, aangevuld met een woonoppervlakteberekening conform de Woonoppervlakteverordening (Wohnflächenverordnung / WoFlV) of DIN 277. Deze wordt opgesteld op basis van bestaande documenten en kan op verzoek worden gecontroleerd door een gecertificeerde architect. Het wordt vaak gebruikt voor de marketing (verhuur/verkoop) van een object, voor financieringsaanvragen of voor het opstellen van de onroerendezaakbelastingaangifte.

Gepubliceerd op

01 april 2025

Laatste update over

29 april 2026

Veelgestelde vragen

Verbrauchsausweis of Bedarfsausweis — welke heb ik nodig?

De Verbrauchsausweis is gebaseerd op het werkelijke energieverbruik van het gebouw over de afgelopen drie jaar. Het is geschikt voor woningen met voldoende historische gegevens over energieverbruik. De Bedarfsausweis beoordeelt de energie-efficiëntie van het gebouw op basis van het ontwerp en de kenmerken (isolatie, verwarmingssysteem, ramen). Het is vereist voor nieuwbouw, monumentale panden en woningen zonder een lange geschiedenis van energieverbruik.

Hoe lang is het Energiecertificaat geldig, en hoe snel kan ik het krijgen?

De levering duurt doorgaans 2 werkdagen indien alle informatie correct is (vertragingen kunnen optreden als aanvullende gegevens nodig zijn). Het certificaat is wettelijk 10 jaar geldig onder de Duitse GEG 2020 (Gebäudeenergiegesetz), met een officieel registratienummer van het Duitse Instituut voor Bouwtechniek (DIBt).

Is het Energiecertificaat vereist voor de verkoop of verhuur van een woning in Duitsland?

Ja. Sinds 2014 is de Energieausweis wettelijk verplicht bij de verkoop of verhuur van elke woning in Duitsland. Het moet bij bezichtigingen aan potentiële kopers of huurders worden getoond, waarbij de energie-efficiëntieklasse in advertenties moet worden vermeld. Het niet overleggen ervan kan leiden tot boetes tot 15.000 euro.